1981〜1991年築, 専有面積5.39㎡〜25.39㎡の平均販売価格
東京都
69.5万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
76.7万円/㎡
前年比-0.5%
トップ不動前
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 15.39㎡の場合
相場
1,166万円
75.7万円/㎡
675
1,002
1,329
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,329万円
65.1万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月23日
トップ不動前
980万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 15.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は77.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 980万円 | 63.7万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/02 | 999万円 | 64.9万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,040万円 | 67.6万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 950万円 | 69.9万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/22 | 950万円 | 69.9万円 | 1階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 80.9万円 | 3階 | 11.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 1,156万円 | 98.4万円 | 3階 | 11.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,156万円 | 85.0万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 930万円 | 68.4万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/17 | 980万円 | 72.1万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/17 | 1,200万円 | 78.0万円 | 2階 | 15.39㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/10 | 1,250万円 | 81.2万円 | 2階 | 15.39㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 999万円 | 73.5万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 1,020万円 | 75.0万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 77.2万円 | 3階 | 13.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 1,300万円 | 84.5万円 | 2階 | 15.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/12 | 1,510万円 | 98.1万円 | 2階 | 15.39㎡ | 1R | - |
| 2022/11/11 | 1,510万円 | 98.1万円 | 2階 | 15.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/11 | 1,190万円 | 71.1万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/06 | 1,150万円 | 73.5万円 | 3階 | 15.64㎡ | 1R | - |
| 2021/12/16 | 1,250万円 | 74.7万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 980万円 | 63.7万円 | 15.39㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,600万円 | 90.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2022/04/04 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,170万円 | 71.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,530万円 | 93.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では0.5%下落しています。